¿Cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario?
Conocer los requisitos para un crédito hipotecario te permite organizarte mejor para optar a un financiamiento. Te ayudamos a informarte para que encuentres el préstamo ideal.
Johanna Restrepo
24 de marzo 2022•2 min de lectura
Los requisitos para un crédito hipotecario varían según muchos factores. Si eres empleado, independiente o pensionado, las condiciones son distintas. También intervienen el salario, el costo total del inmueble, la cantidad de dinero que abones por adelantado y lo que define cada entidad bancaria según sus criterios. Te ayudamos a entenderlo mejor.
Sabemos que puede ser un poco complicado tener una referencia general de lo que necesitas para un financiamiento. Con tantos factores que influyen, comparar y entender lo que necesitas resulta más confuso de lo que debería. La buena noticia es que sí es posible hacer un listado de requisitos con los que debes cumplir independientemente de las otras condiciones. ¿Te interesan? Te los contamos.
Requisitos para solicitar un crédito hipotecario
Generales
Para solicitar un préstamo con garantía de hipoteca, cualquier persona necesita cumplir con los siguientes requisitos. :
Para empleados
En el caso de que seas empleado por una compañía, debes agregar los siguientes documentos al momento de tu solicitud.
Para pensionados
Si eres pensionado, lo único que debes añadir a los requisitos generales es lo siguiente:
Para trabajadores independientes
Cuando eres un trabajador independiente, te solicitan estos documentos adicionales:
¿Cómo solicitar un crédito hipotecario en Colombia?
Ya conoces los requisitos que debes cumplir para solicitar un préstamo con garantía de hipoteca, pero: ¿Cómo se hace? Te contamos los pasos para solicitar un crédito hipotecario en Colombia:
Compara las opciones bancarias
El primer paso es revisar qué entidad financiera tiene mejores garantías al momento de solicitar un crédito hipotecario. ¿Cómo lo haces? Puedes buscar página por página o visitar las distintas oficinas; pero es mucho más trabajo que si entras en nuestro comparador.
Desde nuestra página web puedes encontrar las mejores ofertas del mercado y al estar todas en un mismo lugar, tienes la posibilidad de comparar el plazo de pago, el tipo de financiamiento y hasta puedes filtrar según el tipo de vivienda que deseas.
Consigna los documentos
Después de comparar y encontrar la opción más indicada para ti, desde nuestra te redirigimos a la página del banco que más te gustó y ahí puedes completar el proceso.
Algunas entidades te permitirán hacer parte del proceso desde tu casa; sin embargo, en la mayoría de los casos necesitas acercarte a sus oficinas para terminarlo.
Aguarda por la respuesta
Una vez cumplas con todos los requisitos para solicitar un crédito hipotecario, el banco te avisa el plazo y el proceso para realizar el desembolso del financiamiento.
Finalmente, es importante que sepas que un crédito hipotecario tiene intereses más bajos con relación a otros créditos debido a que existe una garantía de pago. Si te interesa saber más sobre el tema, te recomendamos revisar cuáles son las tasas de interés para un crédito hipotecario.
Continúa leyendo...
¿Qué tipos de subsidio de vivienda existen en Colombia?
¿Cómo acceder a un crédito de vivienda?
¿Qué es leasing habitacional?
¿Cuáles son las tasas de interés para un crédito hipotecario?
¿Qué es un crédito hipotecario y cómo funciona?