Cuenta AFC: ¿Qué es y cómo funciona?

Una AFC es una cuenta de ahorro para el fomento de la construcción. De aquí vienen sus siglas. ¿Cómo funcionan? Se fija un monto mensual y la empresa para la que trabajes la abona directamente a la cuenta del banco, De esta manera, al momento de comenzar el trámite para la compra o construcción de una casa, puedes utilizar este fondo. 

Hay cuatro características importantes a tener en cuenta sobre este tipo de instrumentos: 

• No tienen un monto fijo de inicio, es decir, que se puede comenzar con diferentes cantidades de dinero.

• No tienen cuenta de manejo, por lo tanto, tampoco te brindan tarjeta de débito.

• Su único fin es destinar una cuota para la adquisición de una vivienda.

• Si deseas retirar el dinero es con una primera cuota de compra o papel que certifique que vas a adquirir un inmueble.

Estas cuentas son una forma diferente de ahorrar, que te lleva a alcanzar tu objetivo sin distracciones. Es exclusivo para un fin; es decir, para que puedas acceder a un lugar donde vivir y que sea propio.

Te enumeraremos algunos beneficios de acceder a una cuenta AFC:

• El dinero que deposites aquí no se tendrá en cuenta para la base de retención. Puedes revisarlo en el Art 126-4 del Estatuto Tributario ET.

• Puede utilizar el dinero que tienes depositado aquí en cualquier momento, solo si es para la adquisición de un inmueble

• La apertura de las cuentas AFC puedes hacerla en cualquier entidad financiera supervisada por la Superintendencia Financiera de Colombia y realizar la solicitud correspondiente.

• Pueden solicitarla personas que se encuentren contratadas como también trabajadores independientes.

• Las cuentas AFC suelen ofrecer tasas de interés preferenciales, superiores a las cuentas de ahorro tradicionales. Estas tasas competitivas permiten que los ahorros crezcan de manera más rápida y efectiva.

No es un trámite con mucho papeleo, pero sí tienes documentación básica a presentar. Como cualquier cuestión administrativa, vas a necesitar tu documento de identidad, certificaciones de ingresos y dependiendo de tu ocupación, las siguientes cosas:

• Empleado: un certificado laboral no mayor a 30 días y el último comprobante de nómina.

• Independiente: Balances y estado de egreso e ingreso de dinero, más un certificado de Cámara de Comercio o Registro Mercantil.

• Pensionado: último recibo y carta de aprobación de pensión.

• Transportador: la tarjeta que certifique la propiedad de tu vehículo y certificado de afiliación.

• Otro: si no te encuentras dentro de los mencionados anteriormente, debes presentar declaración de renta o carta de no declarante.

• El porcentaje máximo de ahorro que está exento de retención es del 30% de tu salario.

• Si decides retirar los ahorros con un propósito diferente a la adquisición de vivienda, el banco aplicará una retención en la fuente correspondiente.

• A partir del primer mes se abre tu cuenta y ya puedes acceder a ella.

• Puedes destinar el ahorro acumulado para la cuota inicial de tu vivienda, la cual puede ser nueva o usada, o utilizarlo para pagar un crédito hipotecario.

Luego de esta información ya estás listo para acceder a una cuenta de ahorro para vivienda y en Compara tenemos las mejores opciones para ti. No dejes de cotizar, comparar y contratar, todo en un solo lugar.